Предлагаем услуги по герметизации межпанельных швов в жилых многоквартирных домах в Киеве и области. Бригады профессиональных промышленных альпинистов готовы выполнить ремонт наружных стыков фасада с применением современных технологий и высококачественных материалов. Мы принимаем индивидуальные заказы от владельцев квартир и заключаем договоры на работы по всему дому в рамках капитального ремонта.
Зачем нужно заделывать межпанельные швы
Технология строительства панельных домов предполагает обязательное устройство компенсационных фасадных швов между плитами, позволяющих им смещаться при деформации здания. Поскольку большинство таких домов в Киеве было построено несколько десятков лет назад, герметизация межпанельных стыков на многих из них пришла в негодность. Из-за этого через образовавшиеся щели в жилые помещения проникает влага, пыль, уличный воздух и шум, осенью в них становится сыро и холодно, а после включения отопления на стенах часто появляется плесень. Если в вашей квартире наблюдаются подобные явления, видимо, пришла пора заказывать ремонт межпанельных швов. Рекомендуем вам попытаться договориться с соседями, т. к. эта проблема наверняка проявляется и у них. Объединившись с хозяевами нескольких соседних квартир, вы сможете неплохо сэкономить, т. к. на комплексные заказы мы даем существенные скидки. Кроме того, мы сможем заделать швы по максимальной длине или ширине, обеспечив полную гидроизоляцию фасада.
Виды герметизации межпанельных швов
Существует два основных способа ремонта стыка панельных домов:
- Поверхностная герметизация. Применяется, если шов относительно новый (например, в домах, где относительно недавно проводился капитальный ремонт). Если стык хорошо заделан по всей длине, без пустот и следов начинающегося разрушения, мы просто обмазываем его снаружи погодостойким герметиком, чтобы закрыть микротрещины и продлить срок службы покрытия.
- Герметизация швов со вскрытием. Если стыки промерзают, в них затекает вода, а материал, которым они заполнены, раскрошился и потерял свои свойства, его необходимо полностью удалить, а затем обработать швы антисептическим составом и заполнить новым утеплителем.
Определить состояние панельных швов и необходимый способ их заделки может только опытный мастер, способный оценить надежность создаваемого тепло- гидроизолирующего слоя с учетом размеров обрабатываемой поверхности. Например, часто бывает, что вода в квартиру, с которой мы работаем, проникает через вертикальный шов с верхних этажей. В таком случае нам приходится делать герметизацию стыков в пределах квартиры заказчика, а сверху ставить специальный гидрозамок, защищающий ее от проникновения влаги. После этого вся вода, скатывающаяся раньше вниз, будет собираться перед этим замком, создавая проблему хозяевам верхней квартиры. Вот почему заделку наружных швов панельных домов лучше заказывать совместно с максимальным числом соседей. Это будет выгодно всем, т. к. мы отремонтируем сразу весь фасад, а расценки на герметизацию швов будут при этом минимальными.
Сколько стоит герметизация межпанельных швов
Примерные цены на герметизацию швов в Киеве приведены в нашем прайс-листе. Они даны для того, чтобы вы могли оценить порядок стоимости работ. Окончательную цену назовет наш мастер после осмотра и определения технологии и необходимых материалов. Вызвать мастера можно по телефону или через форму заявки на сайте.
Какие технологии ремонта межпанельных стыков мы применяем
Наши специалисты не только хорошо умеют работать на высоте, но и имеют большой опыт в области герметизации наружных швов панельных домов. А это очень важно, потому что современные материалы очень эффективно гидро- и теплоизолируют любые поверхности, но только при условии их правильного применения. Например, для утепления швов обычно используется полый трубчатый шнур из полиуретана (вилатерм), который нужно укладывать внутрь шва ровно и немного враспор, чтобы исключить его самопроизвольное выпадение. Неопытные мастера часто делают это с чрезмерным усилием, из-за чего где-то шнур оказывается слишком пережатым, а где-то, наоборот, чересчур свободным. В результате в стык попадает вода, поэтому через какое-то время все приходится переделывать.
Если ремонт панельных швов требует их вскрытия, мы делаем это в следующем порядке:
- Полностью удаляем старый герметик и уплотняющий материал. В старых домах это обычно каучуковая полоса или обычная пакля, покрытая сверху цементной стяжкой.
- Вычищаем шов изнутри, просушиваем его, убираем наиболее крупные неровности, которые будут мешать укладке утеплителя.
- Если изнутри шов покрыт плесенью, обрабатываем его антисептическим составом.
- Заполняем шов теплоизолирующим материалом, а сверху наносим специальный герметик.
В качестве теплоизолирующего материала можно использовать:
- Монтажную пену. Это самый простой и дешевый способ герметизации межпанельных швов, оптимальный при ограниченном бюджете. Пена расширяется, заполняя собой все отведенное пространство, и быстро затвердевает. После этого остается только срезать выступающие края и покрыть поверхность герметиком;
- Вилатерм. Это достаточно плотный и эластичный материал, при наличии опыта и определенной сноровки работать с ним очень удобно. Но если его плохо уложить или недостаточно хорошо загерметизировать, то он наберет влагу и потеряет свои свойства. У нас такого не бывает, поэтому мы однозначно рекомендуем этот способ ремонта швов, тем более что теплоизолирующие свойства вилатерма лучше, чем у монтажной пены;
- Комбинацию вилатерма и монтажной пены. Такой шов называется теплым, эта технология дает наиболее качественный результат. Пространство между панелями мы сначала заливаем пеной, а потом, не дожидаясь ее высыхания, укладываем в нее вилатерм. Пену после затвердевания обрезаем и покрываем сверху герметиком.
Конечно, стоимость ремонта межпанельных швов в каждом из этих трех случаев будет разной. Теплый шов — это самый дорогой способ, утепление пеной — самый дешевый. Выбор за вами, мы готовы надежно и качественно заделать швы в любом панельном доме по минимально возможной цене. Звоните и вызывайте нашего специалиста на осмотр, мы рассчитаем все возможные варианты решения вашей проблемы и с удовольствием реализуем тот, который вы выберете.